東急コミュニティーではご所有のビルの経営をオーナーに代わり一括してお受けするシステムやビルの資産価値を向上させる様々なサービスをご用意しています。 当社は、ビルの日常メンテナンスから経営管理まで一貫したコントロールが可能です。 オーナーの建物を当社が借り受け、賃貸料をお支払い｡それが「マスターリースシステム」です。 東急コミュニティーのマスターリースシステム（一括借上）は、長年にわたる当社の不動産経営管理の実績とノウハウをもとに、当社が建物オーナーに代わって資産をマネジメントするシステムです。 オーナーニーズにお応えするため、実収入スライド型、賃料保証＋賃貸出来高型、賃料固定型等の様々なご契約パターンをご用意しております。 安定した底堅い賃貸収入が見込めます。 賃料の未払いの督促、訴訟のリスクが回避されます。 入居者募集・契約・解約といった賃貸運営上の様々な業務はもとより、日常の設備故障の修理、 苦情処理などの煩雑な業務が一切なくなります。 賃貸運営業務と建物維持管理業務を当社が一括して行いますので、効率的です。 豊富な経験と実績で、資産価値を維持するために多面的なご提案を行います。 オーナーに代わり､当社が建物を経営管理｡それが「オーナー代理型」です。 東急コミュニティーの経営管理システムは､長年にわたる当社の不動産経営管理の実績とノウハウをもとに、お手持ちの土地を有効に活用して収益を上げたいとお考えのオーナーの方と一緒になって､企画の段階から当社が参画し､竣工後の賃貸運営を当社がオーナーの代理人として行うシステムです。 不動産経営管理の実績とノウハウを低率で提供しています。 賃料の未払いが発生した場合の督促もオーナーの代理人として行います。 入居者募集・契約・解約といった賃貸運営上の様々な業務はもとより、日常の設備故障の 修理、苦情処理などの煩雑な業務が一切なくなります。 賃貸運営業務と建物維持管理業務を当社が一括して行いますので、効率的です。 資産価値を維持するために多面的なご提案を行います。